2317 - 2319 Rue De Villiers
Propriété à vendre à Le Sud-Ouest, Montréal — 699 000 $
Caractéristiques
- Type : Propriété
- Prix : 699 000 $
- Chambres : 3
- Salles de bain : 1
- Terrain : 2 455 pi²
- Année de construction : 1910
- Ville : Montréal
- Secteur : Le Sud-Ouest
- N° MLS : 25410290
- Courtier : Cindy Leclerc
Description
Duplex à revenus offrant deux grands logements de 3 chambres, idéal pour propriétaire-occupant ou investisseur à Ville-Émard. Revenus actuels de 2 585$/mois (juillet 2026) avec potentiel d'optimisation vers les loyers du marché. Salles de bains rénovées dans les deux unités. Le rez-de-chaussée bénéficie d'une cour privée avec accès à la ruelle. À 5 minutes à pied du canal Lachine et des pistes cyclables, avec l'autobus 36 vers le métro Lionel-Groulx et près du métro Monk. Secteur en évolution. Toiture refaite en 2024 avec garantie de 20 ans. *Possibilité d'avoir l'unité du rez-de-chaussée libre pour l'acheteur.*