8-5045 6e Avenue O.
Maison à vendre à Charlesbourg, Québec — 254 000 $
Caractéristiques
- Type : Maison
- Prix : 254 000 $
- Chambres : 3
- Salles de bain : 1
- Terrain : 1 601 pi²
- Année de construction : 1985
- Ville : Québec
- Secteur : Charlesbourg
- N° MLS : 15686119
- Courtier : Century 21 Quebec
Description
Investissement stable dans un secteur recherché Excellente opportunité pour investisseur! Situé dans un quartier paisible et recherché, à proximité de l'Atrium, ce spacieux condo de 5½ pièces offre une belle luminosité naturelle et un environnement de vie apprécié des occupants. Déjà loué jusqu'au 30 juin 2029, il procure un revenu locatif assuré dès l'acquisition. Le locataire occupe les lieux depuis plus de 25 ans, témoignant de la qualité de l'emplacement et de la stabilité de l'occupation. L'immeuble, de quelques étages et sans ascenseur, bénéficie d'un environnement calme, à proximité des commerces, des services, du transport en commun, des espaces verts et des principaux axes routiers. Excellent potentiel de valorisation à long terme Que vous souhaitiez diversifier votre portefeuille ou acquérir un immeuble offrant une occupation stable, cette propriété représente une occasion intéressante dans un secteur où la demande demeure soutenue. En 2026, le syndicat a voté une cotisation spéciale exceptionnelle pour des travaux sur l'immeuble. Le montant total de la cotisation est de: 57500$. Cette cotisation sera assumée et payable par le Vendeur. Une prise de valeur de l'immeuble immédiate au profit de l'Acheteur. Prendre note qu'il n'y a aucun ascenseur dans cet immeuble. Le bail en cours est de 935$/mois. Locataire est une personne de 70 ans. Tous les documents concernant le condo seront soumis sur demande.