4251A-4253 Rue de Bordeaux
Triplex à vendre à Le Plateau-Mont-Royal, Montréal — 1 399 000 $
Caractéristiques
- Type : Triplex
- Prix : 1 399 000 $
- Chambres : 2
- Salles de bain : 1
- Superficie : 800 pi²
- Terrain : 1 281 pi²
- Année de construction : 1900
- Ville : Montréal
- Secteur : Le Plateau-Mont-Royal
- N° MLS : 17361823
- Courtier : Century 21 Quebec
Description
Triplex rénové avec occupation double au rez-de-chaussée et au 2e étage. Chaque logement est un 4 ½ et comprend une thermopompe murale. Cour arrière privée et clôturée. Toit refait à neuf en 2022 (membrane). Situé dans un emplacement de choix sur le Plateau, en face d'une école secondaire avec une piste cyclable dans la rue, à quelques pas du parc Lafontaine et de l'avenue Mont-Royal. À distance de marche du métro Mont-Royal (ligne orange). Possibilité de visiter 2 logements (rdc + 2e étage). Visites au 3e étage suivant une offre acceptée. 4253 Bordeaux : RDC - Propriétaire-occupant. 4251a Bordeaux : 2e étage - Libre. 4251 Bordeaux : 3e étage - Loué à 2200 $ jusqu'au 30 juin 2027 Suivant la signature de l'acte de vente, le vendeur restera comme locataire au 4253 Bordeaux (RDC). Elle pourra mettre fin à cette occupation en tout temps en avisant l'acheteur par écrit d'au moins deux (2) mois en avance. --- Préférence de vendre avec 4245-4249 rue de Bordeaux (no. centris 15504787) Le triplex est en copropriété divise horizontal avec le 4245-4249 Bordeaux, qui appartient également au même propriétaire. Un NEQ est enregistré au nom du syndicat et des frais annuels s'y rattachent. Cadastre exclusif : 5 160 603 Cadastrale commun : 5 186 165, 5 186 166 Travaux de fondation requis. Soumission de Bisson disponible. --- En 2022, des modifications ont été apportées à la loi sur le courtage immobilier concernant la représentation. Le courtier du…