1300-1302 Rue Couvrette
Duplex à vendre à Saint-Laurent, Montréal — 1 150 000 $
Caractéristiques
- Type : Duplex
- Prix : 1 150 000 $
- Chambres : 3
- Salles de bain : 1
- Superficie : 1 108 pi²
- Terrain : 2 886 pi²
- Année de construction : 1961
- Ville : Montréal
- Secteur : Saint-Laurent
- N° MLS : 18371051
- Courtier : Century 21 Quebec
Description
Excellente occasion d'acquérir ce Duplex pouvant être converti en triplex situé à moins de cinq minutes du REM et de tout les services! Soigneusement entretenu par ses propriétaires occupants, l'immeuble peut être considéré comme une propriété clé en main ou offrir un excellent potentiel d'optimisation. Les trois logements seront libres lors de la vente, permettant de maximiser les revenus locatifs ou d'occuper l'une des unités. Deux logements possèdent une thermopompe murale, la toiture a été refaite en 2020 et plusieurs thermos changés en 2023 et 2025. Garage double intégré et cour intime bordée d'une haie de 15 pieds. Découvrez une occasion exceptionnelle d'acquérir un immeuble soigneusement entretenu par ses propriétaires occupants depuis plusieurs années, idéalement situé à moins de cinq minutes de marche du REM. À proximité du Marché Central, des écoles primaires et secondaires, de plusieurs collèges, de parcs, du métro, des transports en commun ainsi que des principaux axes routiers (autoroutes 15 et 40). Véritable propriété clé en main, ce duplex comprenant trois logements indépendants, chacun doté de son propre compteur d'électricité de Hydro Québec offre un remarquable potentiel d'optimisation. Les trois logements seront entièrement libres à l'acte de vente, un avantage exceptionnel qui procurera au futur propriétaire une liberté totale d'occupation et de location : habiter l'un des logements, choisir ses propres locataires ou…