2505-2513 Rue Jacques-Hertel
Multiplex à vendre à Le Sud-Ouest, Montréal — 1 295 000 $
Caractéristiques
- Type : Multiplex
- Prix : 1 295 000 $
- Chambres : 4
- Salles de bain : 1
- Superficie : 1 705 pi²
- Terrain : 3 706 pi²
- Année de construction : 1930
- Ville : Montréal
- Secteur : Le Sud-Ouest
- N° MLS : 19863727
- Courtier : Century 21 Quebec
Description
Opportunité d'investissement fiable -- 5plex au coeur du Sud-Ouest, offrant un charme intemporel grâce à sa façade en brique. Idéal pour investisseurs ou propriétaires occupants souhaitant allier emplacement stratégique et excellent potentiel locatif. À proximité d'écoles, de parcs, des stations de métro Jolicoeur et Monk, et à quelques minutes du centre-ville. Emplacement privilégié près du canal Lachine, des pistes cyclables, commerces et espaces verts. Description des unités 2505 (RDC) : Grande unité avec cour arrière privée et abri d'auto. Cinq chambres (4× 12'x12', 1× 12'x24'), hauteur de plafond de 9'. Sous-sol offrant un potentiel remarquable pour salle familiale, chambres supplémentaires ou bureau. Une partie du salon double a été temporairement divisée pour le studio 2505A. 2505A : Studio au rez-de-chaussée. 2507, 2509, 2511, 2513 (2e et 3e étages) : Quatre unités similaires. Spacieux 4 ½ avec salon double, grand corridor, cuisine avec coin repas, un ou deux balcons. Occupation / Revenus *2505 -- $2640mois Chambre #1 louée avec bail annuel / 3 chambres louées au mois *2507 -- Vacant (valeur locative:$1350) *2509 -- 1 500$/mois, bail mensuel *2511 -- Vacant (valeur locative:$1400) *2513 -- 1 350$/mois, libre 1er juin 2026 *2505A -- 750$/mois, bail mensuel Valeurs locatives en vigueur actuellement. Rénovations importantes *Balcons en fibre de verre et aluminium (2024) *Escaliers extérieurs en fibre de verre et aluminium (2024) *Nouvelle…