5568-5572 2e Avenue
Triplex à vendre à Rosemont/La Petite-Patrie, Montréal — 1 475 000 $
Caractéristiques
- Type : Triplex
- Prix : 1 475 000 $
- Chambres : 4
- Salles de bain : 2
- Superficie : 1 004 pi²
- Terrain : 1 560 pi²
- Année de construction : 1925
- Ville : Montréal
- Secteur : Rosemont/La Petite-Patrie
- N° MLS : 19921870
- Courtier : Century 21 Quebec
Description
Triplex entièrement rénové situé au coeur du très recherché Vieux-Rosemont, sur la 2e Avenue, avec ruelle familiale. Emplacement de choix à proximité des cafés, restaurants, marchés, boulangeries, parcs, écoles, pistes cyclables et transports en commun. Immeuble offrant trois unités rénovées avec excellent potentiel autant pour un propriétaire-occupant que pour un investisseur. Spacieux rez-de-chaussée avec sous-sol disponible pour occupation le ou avant le 1er novembre 2026 (à discuter). Rare opportunité dans un secteur à forte demande locative. Vivre ou investir dans le Vieux-Rosemont, c'est profiter d'un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de Montréal. Situé à l'angle de la 2e Avenue et de la très prisée Promenade Masson, ce triplex bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'une vie de quartier vibrante. À distance de marche : cafés branchés, restaurants, boulangeries artisanales, marchés, épiceries fines, pharmacies, SAQ et commerces locaux. À proximité également des parcs, écoles, pistes cyclables, transports en commun ainsi que d'un accès rapide au Jardin botanique, au Stade olympique et aux grands axes routiers. Les immeubles de cette qualité dans ce secteur sont rares et très recherchés. Il propose trois unités rénovées offrant une valeur sûre autant pour un propriétaire-occupant que pour un investisseur. 5568 - Rez-de-chaussée + sous-sol Clé en main, unité sur deux niveaux totalisant environ 1 698 pi² incluant le sous-sol…