9119-9121 Rue de Godbout
Duplex à vendre à LaSalle, Montréal — 1 150 000 $
Caractéristiques
- Type : Duplex
- Prix : 1 150 000 $
- Chambres : 3
- Salles de bain : 1
- Superficie : 1 228 pi²
- Terrain : 4 057 pi²
- Année de construction : 1967
- Ville : Montréal
- Secteur : LaSalle
- N° MLS : 20986315
- Courtier : Century 21 Quebec
Description
PLEX offrant une excellente opportunité d'investissement dans un secteur familial recherché de LaSalle. Bien entretenue et rénovée au fil des ans, cette propriété bénéficie d'un emplacement à proximité des écoles, garderies, commerces, services, parcs et du bord de l'eau. Avec une valeur locative brute annuelle de 65 400 $, cette propriété représente un investissement de choix pour les investisseurs ou une possibilité pour un propriétaire occupant .Un garage de double largeur. Une terrasse et un environnement agréable. Une occasion rare d'allier revenus, emplacement et qualité de vie. Situé dans l'un des secteurs familiaux les plus recherchés de LaSalle, ce plex bien entretenu et rénové au fil des ans offre un équilibre parfait entre emplacement, qualité de vie et potentiel de revenus. À proximité des écoles, garderies, commerces, restaurants, transports en commun et de tous les services essentiels, cette propriété est proche des parcs, du bord de l'eau ainsi que des magnifiques sentiers pédestres. Parmi ses nombreux atouts, on retrouve un garage de double largeur, un avantage très recherché, ainsi qu'une superbe terrasse, idéale pour profiter de la belle saison. Avec des revenus bruts potentiels annuels de 65 400 $, ce PLEX représente une excellente opportunité d'investissement, combinant un emplacement recherché, des caractéristiques attrayantes et un excellent potentiel de rendement. .