5390-5392 Av. Duquette
Duplex à vendre à Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce, Montréal — 1 188 000 $
Caractéristiques
- Type : Duplex
- Prix : 1 188 000 $
- Chambres : 3
- Salles de bain : 1
- Superficie : 1 611 pi²
- Terrain : 2 909 pi²
- Année de construction : 1927
- Ville : Montréal
- Secteur : Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce
- N° MLS : 21225889
- Courtier : Century 21 Quebec
Description
Découvrez une opportunité d'investissement rare au coeur du très prisé quartier NDG, à quelques pas du dynamique Village Monkland. Ce duplex élégant avec espace bachelor additionnel offre un équilibre raffiné entre style de vie, emplacement et potentiel de revenus. Idéalement situé à proximité du métro Villa-Maria, l'immeuble bénéficie d'un accès privilégié à des écoles réputées, des cafés branchés, des restaurants de qualité et toutes les commodités du quotidien, au sein de l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Montréal. Sa configuration polyvalente séduira autant les investisseurs à la recherche de revenus stables que les propriétaires occupants souhaitant allier confort de vie et revenu complémentaire. Le logement principal sera disponible pour l'occupation de l'acheteur. Un garage ainsi que deux espaces de stationnement extérieurs complètent l'ensemble. Le rôle d'évaluation municipale reconnaît uniquement deux (2) logements; l'espace au sous-sol n'est pas un logement légal et ne possède pas d'adresse civique distincte. L'acheteur devra vérifier la conformité auprès des autorités municipales applicables.