2 Rue des Érables
Maison à vendre à Saint-André-Avellin — 297 900 $
Caractéristiques
- Type : Maison
- Prix : 297 900 $
- Chambres : 3
- Salles de bain : 2
- Superficie : 1 360 pi²
- Terrain : 814 838 pi²
- Année de construction : 1930
- Ville : Saint-André-Avellin
- N° MLS : 16031956
- Courtier : Benoit Millette
Description
Charmante propriété ayant bénéficié de plus de 100 000$ d'investissements. Les travaux majeurs ont été réalisés avec soin: plomberie et électricité refaites selon les normes du Code du bâtiment, nouvelle toiture avec fermes de toit restaurées, ainsi qu'une isolation améliorées des murs et du toit. Les fenêtres et portes ont été installées par des professionels certifiés. Il ne reste qu'à compléter certaines finitions intérieurs, notamment les murs et les planchers, afin d'y ajouter votre touche personnelle. Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur Située au coeur du village, cette propriété offre un immense terrain bordé par la magnifique rivière Petite-Nation, idéal pour concrétiser de nombreux projets. - possibilité de faire un logement additionnel. - Plus de 100 000$ investis en rénovations majeures - Potentiel intéressant pour acheteur souhaitant compléter certaines finitions - Située derrière l'Hôpital de Saint-André-Avellin - Immense terrain de 75 000 pi2 bordé par la rivière Petite-Nation - Garage détaché pratique avec nouvelle boîte électrique de 100 ampères - Stores neufs à ouverture mécanique - Plafonds de 9 pieds au deuxième étage Investissements et améliorations: - Fenêtres et portes remplacées par des professionnels (garantie disponible) - 15 000$ - Plomberie et accessoires neufs - 16 000$ - Électricité refaite sur les 3 étages selon les normes du Code du bâtiment, avec éclairage encastré - 30 000$ - Toiture…