Ch. du Lac-Rochemaure
Terrain à vendre à Saint-Donat — 69 900 $
Caractéristiques
- Type : Terrain
- Prix : 69 900 $
- Superficie : 55 032 pi²
- Terrain : 55 032 pi²
- Ville : Saint-Donat
- N° MLS : 15933129
- Courtier : Domicilia Agence Immobilière
Description
TERRAIN PRÊT À CONSTRUIRE À SAINT-DONAT ! Évitez les frais cachés. Superbe terrain boisé de 55 032 pc sur le Ch. du Lac-Rochemaure, clé en main. Entrée charretière et chemin faits menant à un plateau en hauteur (sans roc ni zone inondable) offrant une vue potentielle sur le lac via coupe sélective. Économisez plus de 15 000 $ : test de sol, plan d'implantation et certificat inclus. Accès au Lac Rochemaure à 10 min de marche (terres de la Couronne). Zonage résidentiel homogène (location court terme interdite). Un projet sans tracas ! Voir addenda. Les trois premières photos ont été générées par l'IA, à titre indicatives seulement. UN PROJET SANS TRACAS : ÉCONOMISEZ PLUS DE 15 000 $ EN FRAIS ET DÉMARCHES DÈS LE PREMIER JOUR ! Ce terrain de 55 032 pc se distingue complètement de la concurrence grâce aux travaux majeurs déjà exécutés et aux documents officiels inclus dans la vente. --- AVANTAGES TECHNIQUES ET AMÉNAGEMENTS RÉALISÉS : | Entrée charretière et chemin d'accès menant au site de construction déjà excavés et fonctionnels (valeur de 10 000 a 15000). | Grand plateau prêt à construire déjà déboisé, nettoyé et situé en hauteur (sécurité absolue, aucune zone inondable) offrant une vue potentielle sur le lac réalisable par une coupe sélective d'arbres. | Économies de construction majeures : absence de roc de surface (aucun dynamitage coûteux) et topographie idéale pour une installation septique par gravité (sans pompe). --- DOCUMENTS CLÉS INCLUS (Prêts pour…