11795 Av. Armand-Lavergne
Propriété à vendre à Montréal-Nord, Montréal — 1 199 000 $
Caractéristiques
- Type : Propriété
- Prix : 1 199 000 $
- Chambres : 2
- Salles de bain : 1
- Terrain : 8 034 pi²
- Année de construction : 1960
- Ville : Montréal
- Secteur : Montréal-Nord
- N° MLS : 16742324
- Courtier : Domicilia Agence Immobilière
Description
À partir du 1 juillet 2026, un potentiel de revenu de 53 400$ incluant la valeur locative de l'appartement 2. Superbe opportunité d'investissement sur la rue Armand-Lavergne à Montréal-Nord : cet immeuble de 6 logements en brique bien entretenu génère des revenus bruts annuels de 50 400 $, avec 5 logements occupés et 1 unité présentement disponible. Idéalement situé à proximité des transports en commun, des commerces et de tous les services, ce placement saura séduire autant l'investisseur aguerri que l'occupant-propriétaire. Saisissez cette opportunité d'investissement avec un fort potentiel dans l'un des secteurs les plus actifs de Montréal-Nord ! Cet immeuble de 6 logements génère des revenus bruts annuels de 50 400 $ avec une unité présentement disponible, idéale pour un occupant-propriétaire ou pour optimiser les revenus dès la prise de possession. Locataire stable Stratégiquement situé sur la rue Armand-Lavergne, l'immeuble bénéficie d'une accessibilité remarquable : transports en commun, commerces, écoles et services à proximité immédiate. La forte demande locative du secteur assure une stabilité des revenus enviable. Points saillants : - 6 logements dont 5 occupés / 1 disponible - Revenus bruts : 50 400 $/an - Stationnement à l'arrière - Secteur locatif en forte demande