9290-9294 Rue Berri
Duplex à vendre à Ahuntsic-Cartierville, Montréal — 1 100 000 $
Caractéristiques
- Type : Duplex
- Prix : 1 100 000 $
- Chambres : 3
- Salles de bain : 1
- Superficie : 1 089 pi²
- Terrain : 4 000 pi²
- Année de construction : 1950
- Ville : Montréal
- Secteur : Ahuntsic-Cartierville
- N° MLS : 18967167
- Courtier : Domicilia Agence Immobilière
Description
Rareté sur le marché d'Ahuntsic! Superbe duplex offert en OCCUPATION DOUBLE TOTALE, idéal pour acheteur-occupant, projet bi-générationnel ou investisseur. Profitez d'une occasion unique avec un prix demandé sous l'évaluation municipale (1 100 000 $vs 1 110 500$). Propriété offrant 4 espaces de stationnement, dont 1 garage et 3 places extérieures, un luxe rare à Montréal! Emplacement stratégique à quelques minutes de marche des métros Sauvé et Crémazie, de la gare de train de banlieue Sauvé, des écoles et du parc Henri-Julien. Une opportunité unique à saisir rapidement! UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE EN PLEIN COeUR D'AHUNTSIC! Bienvenue au 9290-9294, rue Berri. Ce duplex représente une occasion exceptionnelle sur le marché, combinant flexibilité d'occupation, emplacement de choix et valeur financière imbattable. Affiché à 1 100 000 $, soit sous l'évaluation foncière municipale de 1 110 500 $, il offre un avantage financier immédiat et un potentiel de plus-value certain. ATOUTS MAJEURS DE LA PROPRIÉTÉ: Atout rare et précieux, le duplex est vendu en OCCUPATION DOUBLE TOTALE. Les deux logements sont immédiatement libres pour l'acheteur, vous permettant d'habiter le rez-de-chaussée tout en logeant un proche à l'étage pour un projet bi-générationnel, de louer les unités au prix actuel du marché, ou d'occuper l'ensemble selon vos besoins. De plus, vous bénéficiez d'un stationnement d'exception pour Montréal offrant un garage intérieur fermé et trois places de…