12 Rue Des Pruches
Terrain à vendre à Austin — 74 500 $
Caractéristiques
- Type : Terrain
- Prix : 74 500 $
- Superficie : 11 090 pi²
- Terrain : 11 090 pi²
- Ville : Austin
Description
ACCÈS au LAC ! Terrain à moins d'une heure du pont Champlain. Superficie boisée de 11 090 pi² (72,2 x 147,6 pi) situés au coeur du domaine écologique du lac des Sittelles, à Austin et à proximité du mont Orford, Owl?s Head, Magog et du lac Memphrémagog. Le développement offre 4 plages privées aux propriétaires, des espaces pour embarcations et des sentiers pédestres sillonnent les montagnes du domaine moyennant la cotisation à l'association des membres. Le terrain composé de 2 plateaux rocheux permet un aménagement paysager enchanteur. Une construction sur dalle devrait être privilégiée. L'étude de caractérisation du site a été complétée en 2022 (test de percolation). *** Le terrain n'est pas situé sur le lac, il est à 600 mètres de marche du lac, ce qui donne accès aux plages*** Le terrain permet la construction d'une résidence de 1 109 pi². Le plan d'implantation présente l'aménagement possible.