198 Rue Hogan
Terrain à vendre à Magog — 199 900 $
Caractéristiques
- Type : Terrain
- Prix : 199 900 $
- Chambres : 3
- Superficie : 13 540 pi²
- Terrain : 13 540 pi²
- Ville : Magog
Description
Terrain avec accès privé au lac Memphrémagog Snug Harbour, Magog Magnifique terrain boisé de 1 257,8 m² (environ 13 540 pi²) situé au 198, rue Hogan à Magog, dans le secteur paisible et recherché de Snug Harbour. La propriété bénéficie d'un accès notarié au lac Memphrémagog et à la plage privée de Snug Harbour, un véritable privilège permettant de profiter pleinement du lac et du magnifique environnement naturel de l'endroit. L'accès à la plage et l'entretien des installations sont sujets à des frais annuels. Le terrain est déjà très avancé en vue d'une construction, plusieurs démarches et études ayant été réalisées : Permis de construction déjà obtenu auprès de la Ville de Magog pour un projet antérieur Plan projet d'implantation réalisé par un arpenteur-géomètre Étude et conception du système septique déjà réalisées Système septique projeté pour une résidence de 3 chambres Emplacement du puits déjà prévu Entrée et stationnement projetés Une partie du déboisement nécessaire à la construction déjà effectuée Ponceau et entrée charretière prévus selon les exigences municipales Le terrain offre une belle configuration permettant d'y implanter une résidence tout en conservant son caractère boisé, naturel et intime. À proximité se trouve l'accès privé de Snug Harbour, avec plage aménagée, espaces verts et accès au magnifique lac Memphrémagog. Un environnement exceptionnel pour profiter de la baignade, des activités nautiques et des superbes couchers de soleil avec vue sur les…