1501 Rue Gohier
Duplex à vendre à Saint-Laurent, Montréal — 699 999 $
Caractéristiques
- Type : Duplex
- Prix : 699 999 $
- Terrain : 3 043 pi²
- Année de construction : 1949
- Ville : Montréal
- Secteur : Saint-Laurent
- N° MLS : 11940165
- Courtier : Domenic Ripolo
Description
Excellente opportunité d'acquérir un duplex bien entretenu offrant la possibilité de double occupation, idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Le logement 1505 (2e étage) est actuellement loué, mais les locataires ont accepté de libérer l'unité dans un délai de 60 jours suivant une promesse d'achat acceptée, offrant une belle flexibilité pour l'acheteur. Logement 1501 Cette unité sur deux niveaux propose une configuration fonctionnelle et beaucoup d'espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres à coucher, des aires de vie lumineuses ainsi qu'un accès direct à la cour arrière. Le niveau du sous-sol comprend un espace de vie supplémentaire et une salle de bains, offrant ainsi un espace habitable additionnel. L'unité a été bien entretenue au fil des ans et pourrait bénéficier de quelques améliorations esthétiques pour en maximiser le potentiel. Logement 1505 L'unité du deuxième étage offre une configuration confortable avec deux chambres à coucher et une salle de bain. Les planchers flottants se retrouvent dans l'ensemble du logement. L'unité est lumineuse et bien entretenue. Elle comprend également un accès à une terrasse arrière ainsi qu'un escalier en colimaçon menant à la cour, permettant un accès extérieur pratique. La propriété bénéficie d'une grande cour arrière, idéale pour les enfants, le jardinage, les repas extérieurs ou les rassemblements estivaux. Situé dans un secteur paisible, familial et bien desservi, à proximité de nombreux services…