40 96e Avenue
Maison à vendre à Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles, Montréal — 579 800 $
Caractéristiques
- Type : Maison
- Prix : 579 800 $
- Chambres : 3
- Salles de bain : 2
- Superficie : 1 827 pi²
- Terrain : 8 051 pi²
- Année de construction : 1925
- Ville : Montréal
- Secteur : Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles
- N° MLS : 11943686
- Courtier : Christian Dubé
Description
Une rareté sur le marché au bout de l'ile à Pointe-aux-Trembles. À quelques minutes de marche du Fleuve Saint-Laurent et de la Plage de l'Est, cette propriété bien entretenue offre un bon équilibre entre confort, espace et proximité des services. Le rez-de-chaussée vous offre un salon, cuisine et chambre. La salle à manger est ouverte sur une cuisine avec grand îlot et coin banquette, idéal pour les repas ou le télétravail. On retrouve aussi une salle de bain avec coin lavage ainsi qu'une chambre pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint. À l'étage, la chambre principale est spacieuse avec walk-in. Une deuxième grande chambre complète l'étage et offre plusieurs possibilités pour vos ados. La salle de bain est moderne avec douche en céramique et verre, bain podium et planchers chauffants. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain de 8 000 pi², ce qui est très rare à Montréal. La cour arrière est grande, clôturée et bordée d'arbres matures. Quand on est dans la cour, on a l'impression d'être en campagne : beaucoup d'intimité et de tranquillité. C'est un espace parfait pour une famille, pour les enfants, pour un chien ou pour profiter des activités extérieures. La grande terrasse en bois permet de profiter pleinement de l'été. Emplacement intéressant près du fleuve, de la plage, des parcs, des écoles et des axes routiers, tout en restant dans un secteur paisible. Selon la grille de zonage, la zone 009 permet l'usage H.4 (multi-logement de 4 unités et plus). Un projet de…