282 Boul. Henri-Bourassa O.
Duplex à vendre à Ahuntsic-Cartierville, Montréal — 899 000 $
Caractéristiques
- Type : Duplex
- Prix : 899 000 $
- Terrain : 1 800 pi²
- Année de construction : 1955
- Ville : Montréal
- Secteur : Ahuntsic-Cartierville
- N° MLS : 13759292
- Courtier : Dominic Lamarre Brunette
Description
Situé au coeur d'Ahuntsic, ce duplex de coin offre une occasion rare tant pour les investisseurs que pour les propriétaires occupants à la recherche d'un parfait équilibre entre espace résidentiel et visibilité commerciale. Son emplacement stratégique en coin de rue assure une luminosité abondante ainsi qu'une visibilité accrue. Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial bien établi, actuellement exploité en boucherie, bénéficiant d'une excellente vitrine et d'un achalandage constant. Le local donne également accès à un vaste sous-sol, idéal pour l'entreposage, la préparation ou l'expansion des activités. À l'étage, vous trouverez un lumineux logement de deux chambres à coucher. Bien aménagé, il offre des espaces de vie confortables, de grandes fenêtres laissant entrer une belle lumière naturelle, ainsi qu'un accès direct à une terrasse privée, parfaite pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également un grand garage double détaché. Idéalement situé dans un secteur recherché, à proximité des parcs, écoles, transports en commun et de nombreux commerces de quartier, cet immeuble représente une opportunité exceptionnelle. Que ce soit pour y établir votre entreprise, y habiter ou générer des revenus locatifs, ce duplex saura répondre à vos besoins. PROXIMITÉ : - À proximité de l'autoroute 15 - À quelques minutes à pied des bus : 164, 171, 380 - À moins de 10 minutes en voiture des stations de métro : Cartier, Henri-Bourassa, Sauvé, Crémazie - À moins de 5…