4160 Av. Laval
Duplex à vendre à Le Plateau-Mont-Royal, Montréal — 1 099 000 $
Caractéristiques
- Type : Duplex
- Prix : 1 099 000 $
- Superficie : 950 pi²
- Terrain : 1 399 pi²
- Année de construction : 1885
- Ville : Montréal
- Secteur : Le Plateau-Mont-Royal
- N° MLS : 14446148
- Courtier : Pascal Atlan-Wallet
Description
Magnifique duplex au coeur du Plateau-Mont-Royal Rare opportunité d'acquérir un spacieux duplex offrant près de 950 pi² par étage, idéalement situé sur la très recherchée rue Laval, au coeur du Plateau-Mont-Royal. Cette propriété a bénéficié de nombreuses améliorations et rénovations au fil des ans. Le logement principal séduit par sa vaste cuisine rénovée, conviviale et fonctionnelle, ainsi que par sa grande salle de bain moderne offrant un confort appréciable. Les pièces sont lumineuses, bien proportionnées et particulièrement agréables à vivre. À l'arrière, vous profiterez d'une charmante cour de style européen baignée de soleil, un véritable havre de paix en pleine ville, idéal pour les repas en famille, les réceptions ou les moments de détente. L'emplacement est exceptionnel : à quelques pas des cafés, restaurants, boutiques, épiceries, parcs et services qui font la réputation du Plateau-Mont-Royal. Le métro est accessible à pied et tout ce dont vous avez besoin se trouve à proximité. L'immeuble génère actuellement d'excellents revenus locatifs avec des loyers de 2 100 $ et 2 060 $ par mois. De plus, le logement du rez-de-chaussée pourrait éventuellement être disponible pour un propriétaire occupant, sous réserve d'une entente à confirmer dans le cadre d'une offre d'achat. Une occasion rare de mettre la main sur une propriété offrant espace, revenus, qualité de vie et emplacement de premier choix dans l'un des quartiers les plus convoités de Montréal. Liste des…