6595 Rue St-Urbain
Commercial à vendre à Rosemont/La Petite-Patrie, Montréal — 7 200 000 $
Caractéristiques
- Type : Commercial
- Prix : 7 200 000 $
- Superficie : 40 000 pi²
- Terrain : 15 005 pi²
- Année de construction : 1920
- Ville : Montréal
- Secteur : Rosemont/La Petite-Patrie
- N° MLS : 16015865
- Courtier : Mark Reiner
Description
Bienvenue au 6595, rue Saint-Urbain, un immeuble commercial/industriel situé au coeur du pôle technologique de Montréal, entouré de géants de l'industrie tels que Microsoft, Facebook et Mila. Cet immeuble représente une occasion exceptionnelle pour une entreprise souhaitant occuper les lieux et établir sa présence au sein de ce secteur technologique en pleine effervescence. revenu brut potentiel $800,000 À l'origine d'une superficie de 30 000 pi², l'immeuble a été agrandi pour inclure 10 000 pi² supplémentaires grâce à l'ajout de bureaux et d'un niveau mezzanine. Le zonage permet l'ajout d'un troisième étage de 15 000 pi², offrant un potentiel d'expansion remarquable et illimité. L'immeuble comprend un quai de chargement ainsi qu'une vaste aire de stationnement intérieur dans le garage, assurant des options pratiques et efficaces tant pour le stationnement que pour les livraisons. De plus, un monte-charge facilite le transport des marchandises à l'intérieur de l'immeuble. Situé à l'adresse très recherchée du 6595, rue Saint-Urbain, cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal pour toute entreprise souhaitant s'établir au sein de l'industrie technologique florissante de Montréal. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vous joindre à une communauté en pleine expansion.