2550 Rue Hogan
Multiplex à vendre à Ville-Marie, Montréal — 899 000 $
Caractéristiques
- Type : Multiplex
- Prix : 899 000 $
- Terrain : 2 062 pi²
- Année de construction : 1941
- Ville : Montréal
- Secteur : Ville-Marie
- N° MLS : 16169402
- Courtier : Johnny Sfeir
Description
Opportunité exceptionnelle au coeur d'un secteur en forte demande! Ce magnifique quadruplex, entièrement loué et soigneusement entretenu, représente un investissement de choix tout en offrant un excellent potentiel pour un futur propriétaire occupant. Les spacieux logements du rez-de-chaussée se distinguent par leur cachet chaleureux et leurs généreux espaces de vie, tandis que le sous-sol entièrement aménagé, avec des plafonds de plus de 7 pieds, ajoute une polyvalence très appréciée. Au fil des années, plusieurs améliorations ont été apportées afin d'optimiser le confort des occupants et de favoriser leur rétention. Les locataires actuels prennent grand soin de leur logement, témoignant de la qualité de l'immeuble. Situé à seulement 8 minutes à pied du métro Préfontaine, à proximité des parcs, écoles, commerces et de tous les services, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique assurant une demande locative constante. Une occasion rare d'acquérir un immeuble bien entretenu dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montréal. Rénovations effectuées avant l'achat en 2024 : * 2019 : Modernisation de la salle de bain du 2550 Hogan. * 2020 : Réfection du revêtement du vestibule de la cour arrière. * 2021 : Renouvellement de l'ensemble des réservoirs d'eau chaude et des installations de plomberie connexes. * 2023 : Substitution des planchers du sous-sol des appartements situés au 2550 et 2552 Hogan.