6051 Av. Gérard-Morisset
Triplex à vendre à Mercier/Hochelaga-Maisonneuve, Montréal — 1 279 000 $
Caractéristiques
- Type : Triplex
- Prix : 1 279 000 $
- Chambres : 4
- Salles de bain : 3
- Terrain : 4 898 pi²
- Année de construction : 1982
- Ville : Montréal
- Secteur : Mercier/Hochelaga-Maisonneuve
- N° MLS : 16959859
- Courtier : Steve De Cicco
Description
Découvrez une opportunité d'investissement remarquable : ce triplex marie confort résidentiel, stabilité locative et potentiel d'appréciation. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur, il se distingue par ses volumes généreux, sa configuration polyvalente et son adresse stratégique dans un secteur recherché de Montréal. Le logement principal, un vaste 8 ½ sur deux niveaux, offre 4 chambres et 3 salles de bains. L'aire de vie lumineuse comprend un salon, une salle à manger distincte et un coin repas (dînette) attenant à la cuisine, parfaits pour la vie de famille et les réceptions. Au rez-de-jardin, une salle familiale chaleureuse avec foyer au bois crée un espace de détente privilégié. Atout rare : garage double intégré et stationnements devant les portes de garage. Le deuxième logement, un 5 ½ bien entretenu, plaît aux familles grâce à sa configuration pratique et ses pièces baignées de lumière. Le troisième, un 3 ½, assure un rendement rapide et constant, optimisant le revenu global. L'ensemble bénéficie d'une cour, de rangements utiles et d'un environnement paisible proche de toutes les commodités. CARACTÉRISTIQUEs * Triplex composé de : * 8 ½ sur deux niveaux : **4 chambres, 3 SDB, salle familiale avec foyer au bois, salle à manger + dînette, garage double intégré * 5 ½ lumineux et fonctionnel * 3 ½ à rendement locatif rapide * Planchers de bois dans plusieurs pièces * Rangements abondants et stationnements multiples (garage + allée) * Cour arrière avec…