5640 Rue De Salaberry
Propriété à vendre à Ahuntsic-Cartierville, Montréal — 5 999 000 $
Caractéristiques
- Type : Propriété
- Prix : 5 999 000 $
- Chambres : 2
- Salles de bain : 1
- Terrain : 7 879 pi²
- Année de construction : 1968
- Ville : Montréal
- Secteur : Ahuntsic-Cartierville
- N° MLS : 18648782
- Courtier : Dominic Lamarre Brunette
Description
Occasion d'investissement -- Immeuble résidentiel 31 logements entièrement occupé à Ahuntsic-Cartierville Situé dans le quartier recherché d'Ahuntsic-Cartierville, cet immeuble de 31 unités entièrement occupées représente une opportunité rare de revenu stable et immédiat. Chaque logement est loué, assurant un flux de trésorerie constant et un potentiel d'appréciation à long terme dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Montréal. Une occasion à ne pas manquer pour tout investisseur à la recherche d'un immeuble entièrement loué dans un emplacement de choix. DESCRIPTION : **Les loyers ont été ajustés pour refléter leur niveau au 1er juillet 2026.** - 4 unités de 4 1/2 - 18 unités de 3 1/2 - 9 unités de 2 1/2 - Le chauffage et l'eau chaude est payé par le propriétaire - Tous les logements sont occupés jusqu'au 01-07-2026 - Toiture décembre 2024 avec garantie de 25 ans - System chauffage 2017 avec garantie 10 ans - Peinture lieux communs 2024 (entrée et corridors) - Balcons métalliques réparés et peinturés 2024. - Au fil du temps chaque appartement est remis a neuf pendant déménagement PROXIMITÉ : - À proximité des autoroutes 15 et 117 - À proximité des bus 180 et 365 - À 4 minutes en voiture de la gare ferroviaire Bois-Franc - À 10 minutes en voiture de la station de métro Montmorency - À moins de 10 minutes en voiture des supermarchés IGA et Maxi - À moins de 10 minutes à pied des garderies : Garderie Eden Cartierville, Garderie a B C D Inc, Garderie main dans la…