9283 Rue Thimens
Condo à vendre à Pierrefonds-Roxboro, Montréal — 3 500 000 $
Caractéristiques
- Type : Condo
- Prix : 3 500 000 $
- Superficie : 9 175 pi²
- Année de construction : 2007
- Ville : Montréal
- Secteur : Pierrefonds-Roxboro
- N° MLS : 19487404
- Courtier : Dominic Lamarre Brunette
Description
Située à l'intersection du boulevard Thimens et de l'autoroute 13, cette unité de coin offre une visibilité exceptionnelle et un accès rapide vers Laval, Montréal, l'autoroute 40 et l'aéroport international Montréal-Trudeau. Un emplacement stratégique parfait pour maximiser l'image et la performance de votre entreprise. Avec 10 000 pi² modulables, cet espace s'adapte à une multitude d'usages commerciaux. La configuration permet même le partage des lieux selon vos besoins. L'unité comprend un entrepôt pleine hauteur de 2 000 pi² avec plafonds de 25 pieds, porte de garage au sol et quai de chargement , une combinaison idéale pour la logistique, l'entreposage et la distribution. En plus, 20 espaces de stationnement assurent confort et accessibilité aux employés et visiteurs. À l'intérieur, vous trouverez un aménagement moderne et fonctionnel : - 18 bureaux fermés - 2 salles de conférence - 2 cuisines - 3 salles de bain - Un bureau exécutif - Une grande salle de formation pouvant être réaménagée selon vos besoins Un conteneur extérieur de 40 pi (hauteur cube) peut également être inclus en option pour un rangement supplémentaire. De plus, l'entrepôt offre la possibilité d'aménager une mezzanine pour gagner encore plus d'espace. ATOUTS : - Revenus locatifs potentiels (le propriétaire peut louer des espaces à l'acheteur) - Espace modulable et polyvalent - Emplacement hautement visible et accessible PROXIMITÉ : - Autoroutes 13 et 40, Laval, Montréal et l'aéroport international…