5653 Av. Charlemagne
Triplex à vendre à Rosemont/La Petite-Patrie, Montréal — 875 000 $
Caractéristiques
- Type : Triplex
- Prix : 875 000 $
- Terrain : 2 100 pi²
- Année de construction : 1949
- Ville : Montréal
- Secteur : Rosemont/La Petite-Patrie
- N° MLS : 20615159
- Courtier : Dominic Lamarre Brunette
Description
Rare opportunité d'acquérir un triplex bien entretenu au coeur de Rosemont, idéal autant pour un propriétaire-occupant que pour un investisseur. Le logement du rez-de-chaussée est occupé par le propriétaire, offrant confort, intimité et la possibilité d'y habiter ou d'établir votre propre loyer. Les deux autres logements sont actuellement loués, générant des revenus stables et constants dès l'acquisition. Une configuration idéale pour réduire les frais hypothécaires tout en bâtissant de l'équité à long terme. Situé dans un secteur prisé de Rosemont, à proximité des parcs, écoles, transports en commun, commerces et services essentiels. Que vous souhaitiez habiter un logement tout en bénéficiant de revenus locatifs, ou ajouter un immeuble solide à votre portefeuille d'investissement, ce triplex répond à tous les critères. Planifiez votre visite dès aujourd'hui ! DESCRIPTION : - 2 5 1/2 - 1 3 1/2 - Garage attenant pouvant accueillir 1 voiture - Le garage est actuellement loué pour 100 $ par mois. PROXIMITÉ : - À proximité de l'autoroute 125 - À quelques pas des bus : 139, 197, 355, 370 - À moins de 10 minutes en voiture des stations de métro : Saint-Michel, Pie-IX - À moins de 5 minutes à pied des garderies : Garderie Au Royaume des Petits, Garderie Le Nid des Colombes, Garderie éducative (subventionnée) de la Petite Patrie - À moins de 10 minutes à pied de l'école primaire École primaire Saint-François-Solano - À moins de 10 minutes en voiture des écoles primaires…