2620 Rue Théodore
Propriété à vendre à Mercier/Hochelaga-Maisonneuve, Montréal — 3 600 000 $
Caractéristiques
- Type : Propriété
- Prix : 3 600 000 $
- Chambres : 1
- Salles de bain : 1
- Superficie : 11 700 pi²
- Terrain : 9 866 pi²
- Année de construction : 1955
- Ville : Montréal
- Secteur : Mercier/Hochelaga-Maisonneuve
- N° MLS : 24614433
- Courtier : Dominic Lamarre Brunette
Description
Immeuble à revenus bien situé dans le quartier dynamique et en pleine croissance de Hochelaga-Maisonneuve. Cette propriété de 15 logements représente une excellente opportunité d'investissement avec un fort potentiel de revenus et de valorisation à long terme. L'immeuble comprend 15 unités résidentielles, soit : 14 logements de type 4 ½ 1 logement de type 3 ½ La configuration est optimale avec 3 unités au sous-sol et 4 unités par étage du 1er au 3e étage, assurant une répartition efficace des logements. Idéalement situé à proximité des transports en commun, parcs, commerces, écoles et services, l'immeuble bénéficie d'une forte demande locative. Une occasion rare d'acquérir un actif multi-logements dans un secteur recherché de Montréal. PROXIMITÉ : - À quelques pas des autobus : 34, 136 - La station de métro Viau est à 3 minutes à pied - À moins de 10 minutes à pied des garderies : CPE La Ruche, Interaction Famille Hochelaga-Maisonneuve, Garderie Le Nid, Installation Le Jardin Charmant - À moins de 10 minutes en voiture des écoles primaires : École primaire Saint-Jean-Baptiste-de-la-Salle, École primaire Saint-Clément, École primaire Saint-Jeanne-d'Arc - À moins de 10 minutes en voiture des écoles secondaires : École secondaire Eulalie-Durocher, École secondaire Chomedey-De Maisonneuve, École secondaire Marguerite-De Lajemmerais - À moins de 10 minutes en voiture des supermarchés : Maxi, Metro, Marché Malo