4720 Rue De Brébeuf
Propriété à vendre à Le Plateau-Mont-Royal, Montréal — 2 095 000 $
Caractéristiques
- Type : Propriété
- Prix : 2 095 000 $
- Terrain : 2 077 pi²
- Année de construction : 1910
- Ville : Montréal
- Secteur : Le Plateau-Mont-Royal
- N° MLS : 26953418
- Courtier : Karine Blackburn
Description
Au coeur du très convoité Plateau Mont-Royal Là où les vélos sont plus nombreux que les voitures et où le café est pratiquement une religion, se trouve une opportunité d'investissement qui mérite qu'on s'y attarde sérieusement... même avec un latte à la main. Cet immeuble de six logements n'est pas du genre à vous faire des surprises (et on sait tous que c'est une excellente nouvelle en immobilier). Soigneusement entretenu au fil des années ici, on parle d'un vrai suivi, pas d'un simple coup de peinture avant les visites, il offre une stabilité locative rassurante avec des locataires de qualité. Bref, un investissement qui travaille pour vous pendant que vous profitez de la vie... ou que vous consultez vos relevés avec le sourire. Derrière sa façade pleine de charme se cache un cachet authentique, avec de magnifiques planchers de bois qui ont traversé le temps avec élégance et probablement quelques histoires intéressantes, mais toujours en excellent état. La configuration intelligente, composée de trois 3 ½ et trois 4 ½, assure une diversité locative idéale et une flexibilité recherchée par les investisseurs avertis. Parce qu'un bon immeuble, c'est aussi une question d'équilibre. Côté emplacement, difficile de faire mieux : à quelques pas des métros Mont-Royal et Laurier, à proximité des parcs Lafontaine et Sir-Wilfrid-Laurier, et à deux pas de l'avenue Papineau. Autrement dit, vos locataires auront tout à portée de main... et vous, un argument de location en…