2533 Av. d'Orléans
Triplex à vendre à Mercier/Hochelaga-Maisonneuve, Montréal — 819 900 $
Caractéristiques
- Type : Triplex
- Prix : 819 900 $
- Terrain : 1 755 pi²
- Année de construction : 1910
- Ville : Montréal
- Secteur : Mercier/Hochelaga-Maisonneuve
- N° MLS : 9006249
- Courtier : Kahina Bououni
Description
Magnifique triplex situé dans un secteur recherché de Montréal, offrant une occasion d'investissement exceptionnelle au coeur d'un quartier vivant et en pleine effervescence. Soigneusement entretenu au fil des années, cet immeuble propose des revenus stables et représente un choix judicieux autant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant. Le triplex comprend un spacieux logement de type 5 ½ ainsi que deux logements de type 4 ½. Chaque unité dispose de ses propres installations pour laveuse et sécheuse ainsi que d'un balcon privé, permettant aux occupants de profiter pleinement des belles journées. Le logement situé au rez-de-chaussée est présentement vacant, offrant une belle flexibilité pour l'occupation ou la location. À l'extérieur, la propriété se distingue par sa cour clôturée et paysagée, un véritable atout et une rareté dans ce secteur central de Montréal. Cet espace agréable ajoute au confort et à la qualité de vie des locataires. L'emplacement est idéal, à proximité de tous les services essentiels, des commerces, des autoroutes et des transports en commun. La station de métro Joliette se trouve à environ 500 mètres, soit seulement sept minutes de marche. Plusieurs circuits d'autobus ainsi qu'une station de vélos BIXI sont également facilement accessibles. Le secteur profite aussi de la proximité du Collège de Maisonneuve, des établissements d'enseignement montréalais et de la populaire Promenade Ontario, reconnue pour ses nombreux restaurants,…