3650-3656 Boul. Henri-Bourassa E.
Propriété à vendre à Montréal-Nord, Montréal — 1 850 000 $
Caractéristiques
- Type : Propriété
- Prix : 1 850 000 $
- Superficie : 1 980 pi²
- Terrain : 4 188 pi²
- Année de construction : 1924
- Ville : Montréal
- Secteur : Montréal-Nord
- N° MLS : 25585125
- Courtier : Immodev Agence Immobilière
Description
OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT -- CLINIQUE FAMILIALE PAS À PAS 3650, boulevard Henri-Bourassa Est, Montréal (Québec) Situé au coeur d'un secteur stratégique et en pleine effervescence de l'arrondissement Montréal-Nord, l'immeuble de la Clinique familiale Pas à Pas bénéficie d'un emplacement de choix sur le boulevard Henri-Bourassa Est, l'un des axes routiers les plus achalandés de l'est de Montréal. Cette propriété profite d'une excellente visibilité commerciale ainsi que d'un accès rapide aux principales artères routières et aux transports en commun. Le secteur est caractérisé par une forte densité résidentielle, une clientèle établie et un environnement dynamique regroupant commerces de proximité, services professionnels, établissements de santé, écoles et espaces communautaires. L'emplacement bénéficie également d'un fort potentiel de croissance grâce au développement continu du secteur et à l'importante circulation locale et de transit. Sa localisation stratégique en fait un choix idéal pour des usages professionnels, médicaux, administratifs ou communautaires. L'immeuble représente une excellente opportunité pour un investisseur ou un propriétaire occupant souhaitant acquérir un actif bien situé dans un secteur recherché offrant stabilité, accessibilité et potentiel de valorisation à long terme. Points forts du secteur : *Emplacement stratégique sur une artère majeure *Excellente visibilité et fort achalandage *Proximité des transports en…