$499,990 - Residential Lot for sale in Ste-Dorothée (Îles-Laval)
Terrain à vendre à Laval — 499 990 $
Caractéristiques
- Type : Terrain
- Prix : 499 990 $
- Superficie : 17 772 pi²
- Terrain : 17 772 pi²
- Ville : Laval
- Courtier : Kijiji (particuliers)
Description
<p>Terrain non construisible en 2022 car en attente du régime permanent de protection des rives et zones inondables du gouvernement du Québec attendu en 2023 avant de pouvoir y contruire une résidence. Actuellement , une ràgle dans le décret 1596-2021-15 décembre 2021 qui est un régime temporaire empêche la construction.</p> <p><strong>Terrain bord de l'eau d'une superficie de 17 772 pi² avec 114 pieds de façade sur la rivière des Prairies</strong> de forme rectangulaire situé sur l'ile Bigras à Laval. <strong>Zonage résidentiel.</strong> Grand terrain boisé bien situé. La vraie campagne en ville! Vue sur le coucher du soleil. Dernier terrain disponible pour construire dans le quartier tout près de la gare du nouveau REM. </p> <p>Superficie généreuse, sur le bord de l'eau. 35.08 mètres (ou 114.83 pieds) linéaires de façade (face au chemin du tour de l'île Bigras) par 58.89 mètres linéaires (ou 190.30 pieds) de profondeur (de la rue à la rivière). Numéro de cadastre : 1082278.<strong> Certification de localisation</strong> <strong>récent ( décembre 2021) qui démontre que la majeure partie du terrain n'set pas en zone inondable selon les plus récentes côtes de crues de la CMM</strong> (voir photo).</p> <p>Bord de l'eau navigable pour petites embarcations et selon la saison (chaloupe).</p> <p>Desservi par l'aqueduc municipal. Électricité et aménagement professionnel avec entrée en pavé unis déjà en place. Pas déservi par les égouts comme toutes les résidences des 3 îles du…