$599,000 - Duplex for sale in Mercier / Hochelaga / Maisonneuve
Maison à vendre à Mercier/Hochelaga-Maisonneuve, Montréal — 599 000 $
Caractéristiques
- Type : Maison
- Prix : 599 000 $
- Chambres : 3
- Salles de bain : 1
- Superficie : 1 240 pi²
- Ville : Montréal
- Secteur : Mercier/Hochelaga-Maisonneuve
- Courtier : Kijiji (particuliers)
Description
<p><strong>!! AGENTS S'ABSTENIR !!</strong></p> <p>Beau duplex avec au rez-de-chaussée un logement de 1 240 pi2 comprenant 3 chambres et une grande cour arrière. Idéal pour propriétaire occupant.</p> <p><strong>Façade pieutée en 2017 et toiture refaite en TPO en 2015. Thermopompe haute efficacité au rez-de-chaussé 2025.</strong></p> <p>La thermopompe génère des économies de plus de 40% sur le coût de chauffage du rez-de-chaussée.</p> <p>Revenus de locations possibles de <strong>37 5</strong><strong>00$/année</strong>. Le rez-de-chaussée est occupé par le propriétaire et le premier étage est loué à 1 375$/mois jusqu'en juin 2027.</p> <p>Un emplacement de choix :</p> <ul> <li><strong>Près de tous les services</strong> (épicerie, pharmacie, CLSC, écoles...) et de la superbe promenade Bellerive.</li> <li>Situé dans le district de l'école primaire De La Vérendrye qui offre un programme international très prisé. En choisissant cet emplacement, vos enfants auront priorité pour accéder à cette école.</li> <li>Accès facile à la rive nord et sud étant situé à proximité de la 25.</li> <li>À proximité de la future station du REM</li> <li>Profitez de l'occasion pour aménager dans un <strong>quartier en pleine transformation</strong>. Un des derniers encore abordables à Montréal.</li> </ul> <p><em>Il y aura des travaux à faire à moyen terme. Le coût des travaux à venir est déjà inclus dans le prix.</em></p> <p><em>La vente se fera sans garantie légale. Les acheteurs peuvent procéder à…