$1,182,000 - Duplex for sale in South-West Montreal
Maison à vendre à Montréal — 1 182 000 $
Caractéristiques
- Type : Maison
- Prix : 1 182 000 $
- Chambres : 4
- Salles de bain : 3
- Ville : Montréal
- Courtier : Kijiji (particuliers)
Description
<p><strong>*** Agents s'abstenir S.V.P. ***</strong></p> <p>Superbe édifice en coin offrant plusieurs possibilités (maison bi-génération, duplex, triplex etc.). Il est dans un secteur très recherché, l'arrondissement le Sud-Ouest.</p> <p>À l'origine un triplex, il comprend une maison de ville sur 2 étages (plus de 1400 pieds carrés), 2 toilettes, 4 chambres, en plus d'un 5 1/2 en location. Les trois compteurs d'Hydro-Québec sont encore distincts.</p> <p>La maison de ville est présentement louée à la chambre; 800$ par chambre pour un total de 3200$/mois. Les chambres sont très en demande avec la clientèle étudiante vu la proximité de nombreuses institutions d'enseignement.</p> <p>Il est possible de maximiser le rendement économique de l'immeuble pour un total de 7 chambres à 5600$ par mois.</p> <p>Le toit est neuf en membrane élastomère (2019). Les portes et fenêtres furent toutes remplacées en 2016. Le 5 1/2 (au rez-de-chaussée) est loué à un bon locataire pour 900 $ par mois.</p> <p>À proximité du canal Lachine, les pistes cyclables, le métro Jolicoeur, l'hôpital Centre universitaire de santé McGill, Marché Atwater, bars & restaurants Saint-Henri, bars & restaurants Griffintown, CÉGEP André-Laurendeau, CEGEP Dawson, université Concordia, université McGill, bibliothèques, Musées, plage de Verdun et future station REM.</p> <p>Cet édifice est un excellent actif pour promoteur immobilier. Selon la ville, il y est possible d'y construire un 6 logements avec terrasse sur le toit…