$249,000 - Residential Lot for sale in Shefford
Terrain à vendre à Granby — 249 000 $
Caractéristiques
- Type : Terrain
- Prix : 249 000 $
- Superficie : 410 000 pi²
- Terrain : 410 000 pi²
- Ville : Granby
- Courtier : Kijiji (particuliers)
Description
<p>Titre : Domaine 9,4 acres | 259 000 $ | Intimité Totale | Vue sur la Rivière</p> <p>Surface de 410 000 pi² sur deux lots légaux (6 280 396 et 3 988 154). Cette propriété offre une intimité totale grâce à un écran forestier dense en bordure de route et aucun voisin de chaque côté. À proximité des écoles et des services (2 km de Waterloo) et adjacent à la piste cyclable (11 km du Parc national de la Yamaska). À 15 min de Bromont et 60 min de Montréal.</p> <p>Le Terrain : Un équilibre 50/50 entre forêt privée et plaine fertile. Comprend un cap rocheux surélevé et un plateau inférieur, tous deux avec vue sur la vallée.</p> <p>La Rivière : Couvre les deux rives de la rivière Yamaska Nord. Aucun risque d'inondation. Idéal pour les amateurs de kayak.</p> <p>Avantage Financier : Situé à Shefford, juste à la limite de Waterloo. Profitez des basses taxes municipales tout en ayant un accès rapide à tous les services de la ville (commerces, écoles, etc.).</p> <p>Zonage (R3) : Idéal pour une micro-ferme grâce à une excellente qualité de terre (chevaux, poules, culture de petits fruits) ou pour un projet personnel (artisan, etc.).</p> <p>Emplacement : Deux options de construction : sur le cap rocheux pour une vue dominante ou sur la plaine pour faciliter vos projets agricoles. Une opportunité rare pour un grand domaine à prix daubaine.</p><p>---</p><p>9.4-Acre Estate | $249,000 | Total Privacy | Beautiful River Views</p> <p>410,000 sq. ft. across two legal lots (6 280 396 & 3 988…