$475,200 - Taxes not included / lot included - Farm - La Malbaie
Maison à vendre à Québec — 475 200 $
Caractéristiques
- Type : Maison
- Prix : 475 200 $
- Chambres : 1
- Salles de bain : 1
- Ville : Québec
- Courtier : Kijiji (particuliers)
Description
<p><strong>1- MISE EN CONTEXTE</strong></p> <p>Dans cette annonce, je vous présente une propriété parmi un ensemble de quatre, offrant trois types de zonages possibles (agricole, commercial ou industriel) et toutes adjacentes à la route 138, l'artère la plus achalandée de Charlevoix.</p> <p>De plus, elles se caractérisent par la possibilité quasi unique à Charlevoix de pouvoir y construire sur le même lot, votre <strong>maison +</strong> le <strong>bâtiment principal</strong> pour l'exploitation de votre entreprise <strong>+</strong> un <strong>point de vente</strong>, directement visible à partir de la route 138.</p> <p>Pour visualiser l'ensemble de ces 4 propriétés, insérez dans la barre de recherche de ce site le numéro d'annonce suivant: <strong>1007027</strong>. Voir ensuite la photo satellite en question.</p> <p><strong>2- CETTE PROPRIÉTÉ EST PRÉSENTEMENT EN ZONE AGRICOLE, MAIS PEUT FACILEMENT ÊTRE DÉZONÉE</strong></p> <p>Le terrain boisé de ± 2 ha présente une façade de 62 mètres sur une profondeur de ± 262 mètres.</p> <p>Au niveau de la végétation, vous allez remarquer sur les photos comment celle-ci est luxuriante et diversifiée (cèdres, frênes, plantation d'épinettes de Norvège, épinettes blanches, mélèzes hybrides, peupliers, trembles, bouleaux blancs, pins gris et j'en oublie).</p> <p>La terre est très riche (beaucoup de terre noire) en raison de l'abondance de l'eau provenant soit du ruisseau qui traverse le terrain en longueur, ou de la source en largeur.…