$999,999 - Duplex in Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce
Maison à vendre à Montréal — 999 999 $
Caractéristiques
- Type : Maison
- Prix : 999 999 $
- Chambres : 5
- Ville : Montréal
- Courtier : Kijiji (particuliers)
Description
<p><strong>À vendre -Superbe duplex entièrement rénové à Notre-Dame-de-Grâce</strong></p> <p><strong>Emplacement recherché</strong> -Situé dans le quartier prisé de NDG, à proximité des commerces, écoles, parcs, services de santé et transports en commun.</p> <p><strong>Caractéristiques principales :</strong></p> <ul> <li>Deux grands 4 ½ lumineux sur deux étages</li> <li>Sous-sol entièrement aménagé avec entrée indépendante et grande salle de bain -idéal pour un bachelor ou un espace multiusage</li> <li>Immense cour arrière avec patio en bois</li> <li>Cour avant paysagée</li> <li>3 stationnements privés, incluant infrastructure pour 2 bornes de recharge électrique</li> <li>Rénovations majeures récentes (2025) : cuisines, salles de bain, isolation complète</li> <li>Rapport écoénergétique disponible sur demande</li> </ul> <p><strong>Potentiel de revenus locatifs :</strong></p> <ul> <li>Logement du haut : 24 000 $/an (excluant stationnement et chauffage)</li> <li>Logement du bas : 30 000 $/an</li> <li>Bachelor (sous-sol) : 12 000 $/an</li> </ul> <p><strong>Occupation :</strong></p> <ul> <li>Actuellement utilisé à des fins familiales -possibilité d'occupation double ou investissement locatif</li> </ul><p>---</p><p>Automatic translation</p><p><strong>For sale -Superb fully renovated duplex in Notre-Dame-de-Grâce</strong></p> <p><strong>Sought after location</strong> -Located in the popular NDG neighborhood, close to shops, schools, parks, health services and public…