$749,900 - Duplex for sale in South-West Montreal
Maison à vendre à Montréal — 749 900 $
Caractéristiques
- Type : Maison
- Prix : 749 900 $
- Chambres : 2
- Salles de bain : 1
- Ville : Montréal
- Courtier : Kijiji (particuliers)
Description
<p>BAISSE DE PRIX !</p> <p>Douillet duplex urbain, situé face à l'école primaire. Chaque appartement dispose de deux chambres fermées avec garde-robe et une salle de bain recevant laveuses-sécheuses superposées. Les salons et cuisines sont à aire ouverte. Les planchers sont en céramique imitant le bois. Le logement du bas dispose d'une très grande galerie pouvant accueillir le mobilier outdooring. La cour est clôturée avec 1 stationnement et un grand cabanon divisé pour les deux locataires.</p> <p>La mise à niveau de l'immeuble (rénos majeures) a été effectuée par le propriétaire précédent (flip) avec goût et qualité en 2017-2018. Les deux logements sont loués avec baux générant 30,840$ par année et RENOUVELÉS le 1er janvier 2026 pour le rez-de-chaussé et le 1er février 2026 pour l'étage. Locataires fiables et sans histoire. Situé en fin de rangée, cet immeuble voisine l'accès à la ruelle du quartier. Tous les services de quartier sont à proximité. (rue voisine et parralèle à la rue Monk).</p> <p>Le zonage autorise la conversion en cottage.</p><p>---</p><p>Automatic translation</p><p>PRICE REDUCTION!</p> <p>Cozy urban duplex, located opposite the primary school. Each apartment has two closed bedrooms with wardrobes and a bathroom with stacked washer-dryers. The living rooms and kitchens are open plan. The floors are ceramic that imitates wood. The downstairs unit has a very large gallery that can accommodate outdoor furniture. The yard is fenced with 1 parking lot and a…