$978,000 - 6 units or more for sale in Ste-Therese
Maison à vendre à Laval — 978 000 $
Caractéristiques
- Type : Maison
- Prix : 978 000 $
- Ville : Laval
- Courtier : Kijiji (particuliers)
Description
<p><u><strong>Temporairement hors marché offre acceptée vente aura lieu en septembre </strong></u></p> <p><strong> À vendre Immeuble à revenus (6 logements) Sainte Thérèse</strong></p> <p>6 x 3 ½ <strong>+</strong> 1 garage double</p> <p>Immeuble à revenus rare sur le marché, bien entretenu et idéalement situé dans un secteur paisible de Sainte Thérèse. Il sagit de la seule propriété locative sur cette rue tranquille , directement en face dun parc et à distance de marche du centre ville ainsi que du Cégep Lionel Groulx.</p> <p><u><strong>Caractéristiques principales</strong></u></p> <p>Revenus potentiel bruts annuels : <strong>62 028 $</strong><br />59 628 $ provenant des logements (baux 2026 2027)<br />2 400 $ de potentiel additionnel pour le garage double (actuellement utilisé par le propriétaire)<br />Tous les logements sont loués jusquau 30 juin 2026<br />Potentiel important doptimisation des revenus.</p> <p><u><strong>Loyers actuels</strong></u></p> <p>Aucun différend ou dossier au TAL.<br />Aucune non conformité auprès de la Ville de Sainte Thérèse.</p> <p><u><strong>Informations supplémentaires</strong></u></p> <p>Locataires stables et paisibles, plusieurs de longue date<br />Chauffage électrique : à la charge des locataires<br />Eau chaude : à la charge des locataires<br />Secteur familial recherché, près des écoles, commerces, transports en commun et services</p> <p><u><strong>Travaux récents</strong></u></p> <p>Modernisation des appartements :<br />#1 et #2…