9e avenue
Condo à vendre à Montréal — 315 000 $
Caractéristiques
- Type : Condo
- Prix : 315 000 $
- Chambres : 1
- Salles de bain : 1
- Superficie : 406 pi²
- Ville : Montréal
- Courtier : Kijiji (particuliers)
Description
<p>Charmant condo au <strong>coeur de Rosemont</strong> - parfait pour vivre ou investir<br /><br />1 chambre | 406 pi² | 2 balcons | Idéal investisseurs ou premier acheteur</p> <p> <br /><strong>Points forts de l'unité:</strong></p> <ul> <li>Situé au 2e étage d'un immeuble divisé et calme de 8 unités </li> <li>1 chambre fermée, salon lumineux, cuisine fonctionnelle, salle de bain complète et 2 garde?robes </li> <li>Deux balcons, à l'avant et à l'arrière - rare pour un condo de cette taille. </li> <li>Eau chaude : réservoir remplacé en 2024, un entretien majeur déjà fait. <br /> </li> </ul> <p><strong>Localisation exceptionnelle :</strong></p> <ul> <li>À distance de marche de <strong>stations de métro</strong>, lignes d'autobus et de la Promenade Masson avec commerces et services. </li> <li>Secteur vivant, parfait pour un style de vie urbain, simple et accessible.<br /> </li> </ul> <p>Immeuble où les animaux de compagnie sont permis, un atout recherché pour les propriétaires et les locataires.</p> <p><strong> Bonne gestion du fonds de prévoyance</strong><br /><br /><strong>Forte demande pour la location</strong> - occasion d'investissement très intéressante</p> <p><br />Avec sa localisation stratégique, son format et ses faibles coûts, ce condo offre une rentabilité et une demande locative très forte.<br /><strong> </strong><br /><strong>Copropriété bien gérée :</strong></p> <ul> <li>Petite copropriété de 8 unités, stable et tranquille.</li> <li>Fonds de prévoyance bien…