$950,000 - Residential Lot for sale in Blainville
Terrain à vendre à Laval — 950 000 $
Caractéristiques
- Type : Terrain
- Prix : 950 000 $
- Ville : Laval
- Courtier : Kijiji (particuliers)
Description
<p><u>Terrain à vendre avec projet de construction approuvé. Opportunité de développement</u></p> <p>Terrain offert à la vente avec projet de développement immobilier en cours, représentant une opportunité clé en main pour un investisseur ou promoteur souhaitant sécuriser un projet à court terme.</p> <p>Le projet prévoit la construction de <strong>14 unités: 13 logements (11 x 3 1/2 et 2 x 5 1/2), ainsi que 1 local commercial. </strong> Cette combinaison résidentielle et commerciale équilibrée est conforme aux orientations de développement du secteur.</p> <p><br /><strong>Le dossier PIIA et la demande de démolition ont fait lobjet dune recommandation favorable de la part du CCU. Lapprobation par le conseil municipal est prévue lors de la séance du 14 avril 2026. </strong>Les plans pour permis seront prêts et déposer à la ville d'ici le mois de Juin au plus tard.</p> <p><br /><strong>Ce projet constitue une opportunité stratégique majeure pour amorcer la construction avant l'entrée en vigueur du nouveau Code du bâtiment, permettant de limiter les impacts réglementaires et les coûts additionnels associés aux nouvelles exigences. De plus, c'est aussi votre chance de profiter d'un financement APH Sélect avec 40% d'efficacité énergétique dont la règlemation changera à partir de l'automne 2026.</strong></p> <p><br />Le terrain est vendu avec la documentation disponible liée au projet (plans, études, dépôt CCU), facilitant une prise en charge rapide par…