$749,000 - Duplex for sale in Mercier / Hochelaga / Maisonneuve
Maison à vendre à Montréal — 749 000 $
Caractéristiques
- Type : Maison
- Prix : 749 000 $
- Chambres : 2
- Salles de bain : 1
- Ville : Montréal
- Courtier : Kijiji (particuliers)
Description
<p><strong>Superbe duplex très bien entretenu au coeur de Hochelaga-Maisonneuve, opportunité rare!</strong><br /><br /></p> <p>Magnifique duplex très bien entretenu à 2 minutes à pied du métro Joliette (ligne verte), offrant un accès direct au centre-ville en seulement 15-20 minutes. Alliant emplacement stratégique, stabilité locative et rénovations majeures, ce duplex est un investissement sûr et durable, idéal pour un propriétaire occupant ou un investisseur à la recherche de tranquillité et de performance.</p> <p><strong>Emplacement exceptionnel</strong></p> <ul> <li>Coin de deux ruelles pour un environnement calme et paisible, rare dans ce secteur animé.</li> <li>À proximité immédiate de la rue Ontario, coeur du quartier.</li> <li>Quartier familial, dynamique et en pleine expansion, où tout se fait à pied : épiceries, pharmacies, écoles, garderies, cafés, restaurants, microbrasseries, bars et parcs.</li> <li>Pistes cyclables et transport en commun à quelques pas.</li> </ul> <p><strong>Caractéristiques du duplex</strong></p> <ul> <li>2 logements de 2 chambres fermées chacun (le logement du bas comprend une salle à manger ou bureau supplémentaire et un sous-sol aménagé)</li> <li>Logements fonctionnels et bien divisés</li> <li>Stationnement facile dans la rue</li> <li>Cour clôturée et espace de jardinage à l'avant</li> <li>Logements bien entretenus et respectueux des lieux</li> </ul> <p><strong>Rénovations (dans les 5 dernières années)</strong></p> <ul> <li>Toiture refaite…