$219,000 - Residential Lot for sale in Austin
Terrain à vendre à Sherbrooke — 219 000 $
Caractéristiques
- Type : Terrain
- Prix : 219 000 $
- Chambres : 4
- Ville : Sherbrooke
- Courtier : Kijiji (particuliers)
Description
<p>Terrain de <strong>25 000 pieds carrés</strong> prêt à construire immédiatement Lac des Sittelles (Austin) + entrée aménagée + dalle béton + bâtiment existant</p> <p>Rare opportunité en <strong>Estrie</strong> au coeur du domaine écologique du <strong>Lac des Sittelles</strong> à <strong>Austin</strong> : un terrain boisé prêt à bâtir dès maintenant, déjà préparé avec des investissements majeurs qui vous font gagner temps, énergie, argent et facilite le financement hypothécaire.</p> <p>Terrain déjà préparé (près de 50 000 $ d'aménagements)<br />Déboisement / excavation / électricité temporaire de chantier, (337$ / an)<br />Entrée privée aménagée<br />Calvette / ponceau installé<br />Grande aire de stationnement (pour 10+ voitures, VR ou remorques)<br />Dalle de béton en place avec rough de plomberie</p> <p>Bâtiment (2022) existant (valeur estimée ~75 000 $) 24 x 22<br />Un bâtiment déjà sur place, accepté par la municipalité comme bâtiment dhabitation (projet à compléter). Il demande plusieurs travaux si l'objectif est d'y vivre, mais il est parfait comme garage, atelier, ou grand cabanon pendant votre construction et très utile après. Le tout isolé, rough d'électricité, poêle à bois et divers matériaux sur place.</p> <p>Valeur marchande du terrain (2023) selon Évalex pour Desjardins: 90 000$ </p> <p>Études déjà faites (un gros avantage)<br />Fosse septique / champ dépuration / puits de surface et / ou artésien : <strong>non installés / à faire / budget de +/- 35 000 à…