$499,900 - Duplex for sale in St-Romuald
Maison à vendre à Québec — 499 900 $
Caractéristiques
- Type : Maison
- Prix : 499 900 $
- Chambres : 2
- Salles de bain : 1
- Superficie : 8 000 pi²
- Terrain : 8 000 pi²
- Ville : Québec
- Courtier : Kijiji (particuliers)
Description
<p>Duplex situé à St-Romuald, sur la rue Bellevue, reconnue pour sa vue exceptionnelle sur le fleuve. La vue est accessible directement en marchant sur la rue, dans un environnement calme et recherché.</p> <p>Construite en 1955 comme maison unifamiliale, la propriété a été convertie en duplex dans les années 1980. Depuis son acquisition en 2022, plusieurs rénovations majeures ont été réalisées, incluant une transformation en concept à aire ouverte et dimportants travaux structuraux avec plans dingénieur. Une grande poutre dacier a été ajoutée afin de solidifier la structure du bâtiment, assurant une construction très robuste et durable.</p> <p> <br />Description de la propriété<br />* Terrain : 8 000 pi²<br />* Superficie intérieure par logement : environ 750 pi² (25 x 30)<br />* Toiture : 2017<br />* Insonorisation améliorée (sonopan et bandes résilientes)<br /> <br />Logements<br />* Logement du haut (loué)<br /> - 2 chambres à coucher<br /> - Loyer actuel : 950 $/mois (non chauffé, non éclairé)<br /> - Potentiel de loyer : 1 100 $/mois<br /> - Excellent locataire stable et fiable (déneigement et gestion des bacs)<br />* Logement du bas (propriétaire occupant)<br /> - 2 chambres à coucher<br /> - Possibilité dajouter jusquà 2 chambres supplémentaires au sous-sol (non légales, hauteur de plafond de 6 pi 3 po)<br /> - Loyer potentiel : 1 800 à 2 000 $/mois<br /> <br />Chauffage<br />* Logement du haut : plinthes électriques<br />* Logement du bas : fournaise…