5e Avenue
Maison à vendre à Montréal — 1 499 900 $
Caractéristiques
- Type : Maison
- Prix : 1 499 900 $
- Chambres : 5
- Salles de bain : 3
- Superficie : 1 400 pi²
- Ville : Montréal
- Courtier : Kijiji (particuliers)
Description
<p><strong>TRIPLEX D'EXCEPTION FACE À LA CATHÉDRALE | 2 VASTES LOGEMENTS RÉNOVÉS VACANTS</strong></p> <p><strong>Quartier Vieux-Rosemont (Adossé à la Promenade Masson)</strong></p> <p><em><strong>**Écrivez-moi pour avoir davantage de photos**</strong></em></p> <p>Découvrez un immeuble unique sur le marché, alliant le cachet montréalais authentique et une structure remise à neuf. Situé sur une rue paisible bordée d'arbres matures, ce triplex offre une luminosité exceptionnelle (fenestré sur 3 côtés) et une vue imprenable, sans vis-à-vis frontal.</p> <ul> <li>Revenus : 83 040 $ / an (Cap Rate de 5,5 %).</li> <li>Deux grands logements (2e et 3e) sont libres pour l'acheteur ou pour choisir vos locataires.</li> <li>Fondations extérieures refaites en quasi-totalité par Brisson (2014), brique rejointoyée, toiture TPO et fenêtres récentes.</li> </ul> <p><u>DESCRIPTION DES LOGEMENTS (~ 1 400 pi² chacun)</u><br /><strong>RDC + SOUS-SOL (6 ½) </strong>: L'âme de l'immeuble. Boiseries d'origine, plafonds de 9 pieds, vaisselier intégré et garage attaché. Accès à un vaste sous-sol de plus de 6 pieds offrant un immense potentiel de rangement ou d'atelier. Loyer : 1 650 $</p> <p><strong>2e ÉTAGE (7 ½) LIBRE</strong> : Spacieux et élégant. Possibilité de 5 chambres. Cuisine et salle de bain rénovées (2018), 5 électroménagers récents inclus. Détails de plâtre d'origine et cachet préservé. Loyer : 2 745 $.</p> <p><strong>3e ÉTAGE (Style Loft) LIBRE</strong> : Un espace aérien et moderne avec…