87e Avenue
Maison à vendre à Laval — 329 900 $
Caractéristiques
- Type : Maison
- Prix : 329 900 $
- Chambres : 2
- Salles de bain : 1
- Terrain : 17 912 pi²
- Année de construction : 1967
- Ville : Laval
- Courtier : Kijiji (particuliers)
Description
Petit Chalet/Maison au bord du lac à Gauthier 5 min du village, 7 min de la montagne (Val St-Côme) Lac baignable, eau cristalline, embarcations à moteur interdites. Fond sablonneux/glaiseux, lac sécuritaire et peu profond. Parfait pour pédalo, kayak, paddleboard. Niveau d'eau du lac contrôlé par barrage, aucun risque d'inondation. Le chalet repose sur le roc (apparent dans l,espace d'entreposage) : Rez-de-jardin (sous-sol) très frais l'été. Infos générales : Construction 1968 Fondation blocs + uréthane extérieur, drain français 2007. Fenêtres 1991 (1 thermos à remplacer). Toiture 2023. Chauffe-eau 2016. Fosse septique + champ d'épuration 2006. Puits artésien (eau abondante et excellente). Poêle à bois conforme. SPA 2023. Certificat de localisation 2022. Panneau 200 AMP. Travaux à prévoir : une vitre thermos embuée. Quelques lattes du revêtement extérieur craquelées. Petite section de gouttière (partie verticale) à changer. Inclusions : meubles, électroménagers, spa, mobilier extérieur, foyer, quai, canot, chaloupe, pédalo. Exclusion : Certains meubles. Location à court terme non permise D'autres photos fournies sur demande --- Automatic translation Small Chalet/House by the Lake in Gauthier 5 min from the village, 7 min from the mountain (Val St-Côme) Swimmable lake, crystal clear water, motor boats not allowed. Sandy/clay bottom, safe and shallow lake. Perfect for pedal boats, kayaks, paddleboards Lake water level controlled by dam, no risk of flooding. The…