$1,825,000 - Condominium for sale in Rosemont / La Petite Patrie
Condo à vendre à Rosemont/La Petite-Patrie, Montréal — 1 825 000 $
Caractéristiques
- Type : Condo
- Prix : 1 825 000 $
- Chambres : 5
- Salles de bain : 3
- Ville : Montréal
- Secteur : Rosemont/La Petite-Patrie
- Courtier : Kijiji (particuliers)
Description
<p>Petite Italie, marché Jean-Talon, très beau condo indivise de 2583 pieds carrés net. Beaucoup de cachet : boiseries en chêne, vitraux, moulures au plafond, lampes art déco.</p> <p><strong>Au rdc</strong> : un grand 10 1/2 non-fumeur qui contient 5 chambres à coucher fermées, deux salles de bain complètes, une salle de séjour double, une grande salle à diner, une grande cuisine et une véranda orientée sud-ouest.</p> <p>Autres caractérisiques du rdc : plafonds de 10 pieds, thermopompe de 48 000 btu reliée à une fournaise à air pulsé, calorifères électriques d'appoint dans toutes les pièces, chauffe-eau 60 gallons 2026.</p> <p>Un escalier intérieur en chêne et érable relie le rdc au sous-sol. Un deuxième escalier intérieur se trouve aussi à l'arrière.</p> <p><strong>Au sous-sol </strong>: un espace non-fumeur contenant une grande cuisine, une salle de bain complète et deux très grandes pièces. La hauteur générale des plafonds du sous-sol est environ 8 pieds.</p> <p>L'espace total du sous-sol est d'environ 2462 pieds carrés net en incluant l'atelier qui contient la fournaise du rdc et les 5 chauffe-eau.</p> <p>Le toit en membrane élastomère blanche a été installé en octobre 2021 (41 000$).</p> <p>Les allèges et linteaux du mur sud ont été remplacées en juin 2023 (92 000$).</p> <p>Les trois galeries en façade ont été remplacées en août 2025 (33 800$).</p> <p>Cette unité représente 43% du bâtiment. L'évaluation est donnée pour l'ensemble du bâtiment (5…