$630,000 - Duplex for sale in Drummondville (Drummondville)
Maison à vendre à Drummondville — 630 000 $
Caractéristiques
- Type : Maison
- Prix : 630 000 $
- Chambres : 2
- Ville : Drummondville
- Courtier : Kijiji (particuliers)
Description
<p>Superbe duplex ancestral soigneusement entretenu au fil des années.</p> <p>Plusieurs améliorations importantes ont été réalisées récemment : toiture en membrane élastomère refaite en 2024 (facture à l'appui) et joints de brique restaurés en 2023.</p> <p><br />L'immeuble offre deux logements côte à côte sur deux étages, chacun bénéficiant d'un sous-sol d'environ 6 pieds, ainsi que d'un système de chauffage central et de climatisation. Présentement, l'un est propriétaire occupant et l'autre rapporte 14 820 $ annuellement. Revenues possibles de 35200$ par année </p> <p>À l'extérieur, vous trouverez un garage double isolé d'un étage et demi, équipé d'un élévateur, d'un plancher chauffant et d'un poêle à bois. Un gazebo entièrement en bois et une grande remise complètent parfaitement l'ensemble.</p> <p>Situé à proximité de l'hôpital et de la rivière Saint-François, ce duplex se distingue par son vaste terrain bordé d'arbres matures et de verdure, un véritable havre de paix offrant l'impression de la campagne en ville. L'entrée asphaltée peut accueillir jusqu'à 6 véhicules, et le trottoir en béton estampé ajoute une touche distinctive à la propriété.</p> <p>Une évaluation agrée à été effectuée en mars 2026 qui justifie le prix de vente.</p> <p>Une propriété aux multiples possibilités, idéale autant pour propriétaire occupant que pour investisseur.</p> <p> </p> <p>COURTIER S'ABSTENIR SVP.</p> <p> </p><p>---</p><p>Automatic translation</p><p>Superb ancestral duplex carefully…