38e avenue
Maison à vendre à Montréal — 949 000 $
Caractéristiques
- Type : Maison
- Prix : 949 000 $
- Chambres : 4
- Ville : Montréal
- Courtier : Kijiji (particuliers)
Description
<p><strong>Duplex jumelé entièrement vacant à Rosemont-La-Petite-Patrie stationnement | Garage et cour intime</strong></p> <p>Rareté sur le marché : duplex jumelé entièrement vacant, offrant un <strong>potentiel de revenu intéressant </strong>ou une flexibilité idéale pour propriétaire-occupant, intergénération ou investisseur.</p> <p><br /><strong>Revenu potentiel estimé</strong> : ~2 000$/mois pour lunité du haut et ~2 833$/mois pour le logement principal (incluant le sous-sol aménagé), pour un <strong>revenu annuel total denviron 58 000$</strong></p> <p>Le logement principal sétend sur deux niveaux, tandis que lunité du haut propose un<strong> 5 ½ lumineux à aire ouverte avec cuisine rénovée</strong>. La propriété bénéficie dune <strong>fenestration sur trois côtés,</strong> offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.</p> <p>Vous profiterez également dun <strong>garage, dun stationnement et dune cour intime bordée darbres</strong>, des atouts recherchés dans ce secteur.</p> <p><br />Idéalement situé à <strong>quelques pas du parc Maisonneuve</strong> et à environ<strong> 15 minutes à pied dune future station du prolongement de la ligne bleue</strong>, lemplacement offre un accès facile aux services, aux écoles et aux transports.</p> <p><strong>Travaux et améliorations</strong> :</p> <p>2020 : toiture refaite</p> <p>2021 : cuisine du logement du haut rénovée et réaménagée en aire ouverte</p> <p>2022 : installation de thermopompes dans les deux…