$2,199,000 - Triplex for sale in Le Plateau-Mont-Royal
Maison à vendre à Montréal — 2 199 000 $
Caractéristiques
- Type : Maison
- Prix : 2 199 000 $
- Chambres : 3
- Salles de bain : 2
- Superficie : 1 400 pi²
- Ville : Montréal
- Courtier : Kijiji (particuliers)
Description
<p>Triplex clé en main avec unité disponible, emplacement de choix sur le Plateau-Mont-Royal</p> <ul> <li><strong>Rénové avec élégance</strong></li> <li><strong>Emplacement exceptionnel</strong></li> <li><strong>Unités spacieuses (~1400 pi² chacune)</strong></li> <li><strong>Taux de capitalisation : 3,57 </strong></li> </ul> <p>Situé au coeur du Le Plateau-Mont-Royal, ce triplex presque entièrement rénové offre une opportunité rare alliant qualité de vie et rendement.</p> <p>L'immeuble comprend trois logements de type 5 ½ d'environ 1400 pi² chacun, une superficie supérieure à la moyenne du secteur. Les unités ont bénéficié de rénovations presque complètes réalisées avec élégance, incluant les cuisines, salles de bains, planchers, ainsi que la plomberie et l'électricité.</p> <p>Des travaux majeurs ont été effectués au fil des années, notamment en 2010, 2019, 2021 et 2025, assurant une propriété soigneusement entretenue et prête à accueillir ses futurs occupants offrant tranquillité d'esprit à long terme. </p> <p>Générant des revenus potentiels annuels de 95260 $, avec des loyers situés dans la fourchette supérieure du marché, l'immeuble présente une excellente performance financière.</p> <p>Un atout majeur : un logement est disponible pour l'acheteur, incluant également un garage fermé ainsi qu'un espace de stationnement extérieur. Des caractéristiques particulièrement recherchées dans le quartier.</p> <p>Chaque unité bénéficie d'un espace extérieur, 2 terrasses, 6 balcons…