$909,900 - Duplex for sale in Le Plateau-Mont-Royal
Maison à vendre à Montréal — 909 900 $
Caractéristiques
- Type : Maison
- Prix : 909 900 $
- Chambres : 1
- Salles de bain : 1
- Superficie : 500 pi²
- Ville : Montréal
- Courtier : Kijiji (particuliers)
Description
<p>Duplex impeccablement reconstruit sur une rue paisible au coeur du Plateau-Mont-Royal. </p> <p>Complètement repensée en 2016 par les propriétaires pour leur propre usage, cette propriété rare allie une qualité de construction exceptionnelle, un design intemporel et une efficacité énergétique d'inspiration scandinave.</p> <ul> <li>Rénovation inspirée du standard Passivehaus : isolation supérieure, fenêtres triple vitrage, ventilation mécanique et gains solaires importants en hiver</li> <li>Intérieur remarquablement calme, grâce à une isolation et une construction de haute performance</li> <li>Reconstruction majeur incluant une nouvelle fondation sur pieux d'acier ancrés au roc</li> <li>Faibles coûts d'énergie : moyenne d'environ 110 $/mois pour l'ensemble de l'immeuble</li> <li>Deux unités 3 ½ lumineuses, chacune avec buanderie intégrée</li> <li>Aménagement flexible idéal pour propriétaire-occupant ou investisseur : possibilité de conversion en maison unifamiliale (3 chambres) et potentiel d'ajout d'un 3e étage. La propriété est admissible à une demande d'usage conditionnelle afin de fusionner les deux unités.</li> <li>Cour arrière calme, verdoyante et ensoleillée</li> <li>Aucun stationnement</li> <li>Le logement à l'étage est actuellement loué à 2 055 $/mois.</li> <li>Le logement du rez-de-chaussée sera libre à partir du 1er juillet 2026 ; idéal pour propriétaire-occupant.</li> </ul> <p>Vidéo de l'unité du haut (archive de 2019) :…