$1,329,000 - Triplex for sale in Rosemont / La Petite Patrie
Maison à vendre à Montréal — 1 329 000 $
Caractéristiques
- Type : Maison
- Prix : 1 329 000 $
- Chambres : 2
- Salles de bain : 1
- Ville : Montréal
- Courtier : Kijiji (particuliers)
Description
<p>OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE en attente des conditions levées au 20 mai 2026. Magnifique triplex sur 2 étages entièrement rénovés dans un secteur très recherché. Le rez-de-chaussée (5 1/2) sera disponible à l'acheteur à compter du 1er juillet 2026! Idéal pour <strong>PROPRIÉTAIRE-OCCUPANT.</strong> Idéalement situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Rosemont-La Petite-Patrie, offrant un revenu annuel de 60 100$.</p> <p>Le rez-de-chaussée (loué à 2100$ présentement) bénéficie d'une vaste cour privée avec pergola et stationnement. Cave de service de 3-4 pieds avec potentiel d'un sous-sol comme projet (tel le voisin immédiat). </p> <p>Deux 3½ lumineux à l'étage entièrement rénovés loués semi-meublés à 1420$ et 1546$. Un logement sera possiblement libre à l'acheteur au 1er juillet 2026. L'autre logement est renouvelé pour le 1er juillet 2026.</p> <p>Emplacement recherché, à deux pas des services de la rue Beaubien des écoles, garderies et du métro Beaubien! </p> <p>Propriétaires ayant habité le RDC pendant 10 ans: plusieurs travaux effectués depuis les 16 dernières années avec rigueur.</p> <p>2009: Rénovation complète au RDC: cuisine avec îlot ouverte sur salle à manger et salon avec plan ingénieur, plomberie, électricité + installation thermopompe en 2010.</p> <p>2009: Réfection toiture élastomère </p> <p>2017: Rénovation complète au 6343 Drolet: cuisine, électricité, plomberie avec installation sortie laveuse/sécheuse dans le logement.</p> <p>2017: Remplacement complet du…