$760,000 - Triplex for sale in Levis
Maison à vendre à Québec — 760 000 $
Caractéristiques
- Type : Maison
- Prix : 760 000 $
- Chambres : 1
- Salles de bain : 1
- Ville : Québec
- Courtier : Kijiji (particuliers)
Description
<p><strong>À VENDRE TRIPLEX NEUF 2024 | INVESTISSEMENT ULTRA RENTABLE</strong></p> <p>Revenus annuels : 44 500 $<br />Cashflow positif : +1 500 $ / année (après toutes dépenses)<br />Retour sur investissement dès la première année : 21 %<br />Financement basé sur :<br />Hypothèque de 760 000 $<br />Mise de fonds de 20 %</p> <p>***Évaluation professionnelle de la valeur marchande disponible pour l'acheteur sans frais***</p> <p><strong>Immeuble qui s'autofinance + génère un surplus dès l'achat</strong></p> <p> <br /><strong>Description de l'immeuble</strong><br />Triplex moderne (construction octobre 2024)</p> <p>Construction de qualité avec peu d'entretien<br />3 logements de type 3 ½ + bureau fermé<br />Le bureau peut servir de :<br />Petite chambre<br />Espace de télétravail<br />Garde-robe « Walk-in »<br />Pièce multifonction selon les besoins</p> <p>Configuration très recherchée sur le marché locatif actuel</p> <p> <br /><strong>Emplacement stratégique</strong><br />Très bien situé, à proximité de la Davie<br />Forte demande locative liée aux travailleurs du secteur<br />Possibilité d'optimiser les revenus à la hausse</p> <p> <br />Opportunité double : Investisseur OU propriétaire occupant</p> <p>Possibilité de libérer le logement du rez-de-chaussée disponible dès le 30 juin<br />Habitez l'immeuble tout en étant payé par les locataires</p> <p>Propriétaire occupant : achat possible avec seulement 10 % de mise de fonds</p> <p> <br /><strong>Pourquoi c'est un excellent achat…